【图片】郑州碧桂园，想说爱你不容易丨

何必为情伤

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何必为情伤

郑州作为近两年来房地产热点城市，楼市版图里出现了越来越多的房地产大鳄。一线房企在郑州高调攻城略地，抢占郑州市场。无疑这给无数安家郑州的购房群体更多的选择。然而尴尬的是，这些把郑州作为战略发展要地的开发商进入郑州之后，无疑例外都面临着一个问题简配。比如近期出镜率极高的中海锦苑。中海进驻郑州第一个以豪宅为主题宣传的项目，在这个项目中，你很难想象是将“得城市以土地，还城市以珍zàng”奉为准则的精工品质缔造者中海作品。
除中海锦苑，陆续还有更多的地产大鳄在郑州开放的项目面临交房。这其中还有宇宙第一房企碧桂园集团。碧桂园进入郑州，扩张势头猛进，在郑州、洛阳、安阳、周口、新乡、许昌、南阳、信阳、平顶山等地项目遍地开huā。碧桂园给你一个五星级的家也得广告语也铺满所在城市的大街小巷。碧桂园在河南开发的楼盘销shòu场面也曾经占据媒体头条。4月份，作为碧桂园在郑州开发的第一个项目郑州碧桂园陆续交房。谁曾想，宇宙第一房企，“给你一个五星级的家”的碧桂园却被业主成为“无星级”。一场大规模的维泉活动即将bào发。在郑州碧桂园业主们维泉的当下，湖北咸宁再次出现碧桂园阳台掉落事件并非偶然！近些年来，碧桂园再全都频频出现质量门维泉事件，一二线城市立足未稳，大本营三四线城市又火势不断，对碧桂园来说，只为速度是一个极其危险的信号！

何必为情伤

落曰余晖下，望着碧桂园内极少的装修灯光，我竟有种欲哭无泪的感觉。顺着通道走出，看着围挡上写着“碧桂园给你幸福的家园”觉得有些讽刺。
自4.10收房至今已经十天了，我丝毫没觉得幸福，相反，闹心、郁闷、甚至愤怒充斥着我的神经。室内装修与样板房严重不符：使用劣质材料，门套是纸糊的，坐便盖连缓降功能都没有，máo巾杆一拿就掉，开关不是触mō的，淋浴是连县城都淘汰的最次的产品，燃气开关***到距离灶具达两三米…这真是“将钱省到底”的“精”装修。
绿化犹如内蒙古大cǎo原，像一片一片绿油油的稻田……
这些内容我在群里看其他楼层业主已经在群里吐槽十天了，在此不赘述。我今天忍不住发声，要为一层洋房业主说点什么。
我选择一楼是因为家里老人已经六十多岁了，希望在垂暮之年能有一处暖心的容身之所。
当初宣传一层洋房噱头就是赠送huā园和地下室，现在恰恰是huā园和地下室问题奇多！比如huā园缩水了碧桂园说“送的！”huā园围栏超低随便就能进入碧桂园说“送的！”地下室没有上下水碧桂园说“送的”，地下室楼梯连遮雨的棚都没有碧桂园说“送的”……那是不是“送的”就可以差到极致呢？再说这真的是送的么？楼上都是6000-7000一平方，我们1万4千多一平方，我们一层业主都是白chī的“人洒钱多”？多huā一倍价钱nòng回来闹心的各种不满意的“送的”东西？
我家huā园面积缩水40平方，前后huā园窨井盖就多达5个，有雨水井、有污水井，最è心的还有长2米宽1米的污水排水池前后huā园各一个。我不知道碧桂园请的哪里的***设计师可以把这所有的东西都设计在一家的huā园当中！交房那天看到这简直崩溃了，但碧桂园的工作人员态度极好，你说改什么，哪里不满意，永远都说“好的”，你问什么时候改好，永远都是“尽快”！结果呢，十天了，中间我督促过两次，给我保证的天huā乱坠，还专门为了huā园整改沟通了一小时方案，碧桂园说“我们夜里打着灯加班加点给你huā园整修好”。我说“我不着急，别让工人加班，慢慢的干，我要的是质量”今天我到现场，依然是原样！凿了一点点还是昨天我电话问工程进度为了给我拍张照片才去做做样子。
今天工程部说钻头坏了，绿化说等着工程部做完才能进入。我的要qiú并不高，我只是希望我的huā园能把那些乱七八糟的井能合并的合并起来，把高于cǎo地的井盖下沉，把高低不平的cǎo皮重新整合，这是最基本的要qiú吧？我不催速度，但最起码让我看到碧方认真对待吧。我没有不收房去威胁吧？我没有给任何领导或顾问说过一句难听话吧？一直相信碧桂园能给我解决好这些对于你们只要用心并不复杂的问题。
结果我发现碧桂园是典型的欺软怕硬，厉害的业主给人家整修的得得劲劲，像我这种愿意选择信任的友好业主反而不当回事！那么，是不是我天天带头去谈判，去维泉，去扯条幅才能有人重视我提的问题？公道自在人心，碧桂园郑州第一个盘做成这个样子，业主怨声载道，到底是哪个环节出了问题？部门之间的推诿与监管不力，承诺业主的做不到，如果不能以质量取胜，以德服人也是不错的弥补方式。我们用后半辈子几十年贷款mǎi的这套房子，谁都希望能安心居住，也没有一个业主愿意和碧桂园闹不愉快。希望有问题能承认问题、解决问题，业主与碧方互惠互利才是长久发展之道！
而就在此之前不久，其实我们的后台就不断地接到郑州碧桂园业主们的投诉信息，而我们也一直不太相信作为千亿房企碧桂园入郑的第一个项目，质量竟然会如此之差！
给我们留言投诉的事郑州某开发商工程总，该总在得知碧桂园进驻郑州开发郑州碧桂园后冲着碧桂园的品牌购置了郑州碧桂园联排别墅。然而当碧桂园通知交房去验收高高兴兴验收房子后却给楼鉴发文：昨天我去碧桂园收房子了，造价标准低，施工工艺低，管理水平低，碧桂园在郑州的第一个项目只能称的上县城水平，郑州随便一个有点规模的开发商就甩他几条街，都说升龙差，升龙的建标和现场管理可以当碧桂园的yéyé级别……

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升龙比它强

何必为情伤

升龙地产在郑州是一个典型代表，自进入郑州，曼哈顿广场的成功之处可圈可点，也给郑州带来了全新的城改模式。一路走来却是维权不断，去年更是打人事件闹得沸沸扬扬。在这位工程总眼里，升龙建标与现场管理竟然是碧桂园的爷爷级别！难道真是如此么？

笔者试图在网上寻求更多的信息，一则楚天都市报的新闻再一次让笔者感到震撼：

2017年4月，咸宁碧桂园别墅阳台塌方，据介绍：“工人正在施工的时候、露台突然垮下来了，工人掉下来被摔断了tuǐ、房主更是倒霉，不仅要赔医yào费、还要面临碧桂园不认帐的情况。
一直被人深信：“规模大就是质量好 ，有保障。”
我想是不是可以说NO了！
碧桂园赤倮倮的以郑州人民的名义坑郑州，不知道那些给碧桂园跪地洗白的人心里面有没有那么一丝丝的愧疚！最无辜的，可能就是无辜躺qiāng的升龙！

何必为情伤

从2013年进入河南至今短时间内，碧桂园已经进入周口、安阳、洛阳、新乡、许昌、郑州、平顶山、南阳等城市。2016年，更是在众多房企中，不惜花费数百亿抢地，规划建筑面积达到3238.12万平方米，夺得状元，业绩亮眼。

然而，进入4月份，随着郑州碧桂园一期洋房陆续交房，从业主中传出的“尖叫”消息：郑州碧桂园给业主交了一个“无星级”的家。
“想要mǎi碧桂园的房子，请先来郑州碧桂园项目上看看。”成了业主说的最多的一句话。然而，这并不是给碧桂园进行口碑宣传，而是为了劝阻入市者。
实地的情况究竟怎样？来看一组业主发来的图片：

何必为情伤

各种问题，各种吐糟。

何必为情伤

这个项目算是千亿房企碧桂园进入郑州的首个项目，本应成为标杆的没想到却迎来了业主们的用脚投票。
这也算是2016年郑州碧桂园项目因装修地暖出现以次充好、地板下方出现接头等问题被电视台曝光，后经过业主维泉，碧桂园方面同意将一期地暖保修期延迟至5年平息了后续的维泉之后业主们的又一次集体失望！

事实上碧桂园自从进入河南来问题就不断，外地的暂且不表，但就就河南市场来说：不惜重金之下，拿到土地背后的进展情况又如何呢？

1、郑东碧桂园

郑州碧桂园作为碧桂园今年明星项目，开盘也是火爆，其工程如何让我们看看示范区吧：

何必为情伤

然而郑东碧桂园开盘之后也是深陷维权危机：

现场洋房间实景做的很差说说，道路不平，坑坑洼洼积水，铺装工艺蹩脚，景观植被稀疏。郑东碧桂园开盘选完房后才公布捆绑车位，捆绑装修，欺瞒业主缺乏诚信。跟一万多的房子差十万八千里。
2015年11月碧桂园新乡项目工程未动工就预售，宣称可为购房者垫首付
中网新乡10月6曰电 碧桂园控股开发的新乡市平原新区碧桂园凤凰湾项目，部分楼盘在未取得工程规划许可及房屋预shòu许可的情况下，未动工建设，就大量预shòu房产，开发商对外宣称不用担心开发商会跑，因为企业是上市公司。对此，房管jú回应称，碧桂园凤凰湾项目16至26号楼未取得的预shòu证，不能预shòu，不得以任何名义收取购房款，否则属违规预shòu

3、洛阳碧桂园凤凰湾  

碧桂园凤凰湾项目位于纱厂西路以北、建福路两侧，总占地约199亩。由于所在区域的控制性详细规划不符合洛阳市第四期城市总体规划中关于涧河生态廊道的强制性用地规划，市规划部门暂不予办理该项目相关规划手续。这种情况下，还一直在认筹预售中，真让人不放心！
4、荥阳碧桂园万山湖壹号
荥阳市住房和城乡规划建设jú了解到，zhēn对曰前媒体所报道的“荥阳市碧桂园万山湖壹号违fǎ建设项目”目前已遭执fǎ部分强制停工，相关部门将依fǎ对开发商河南亨源通置业有限公司违fǎ建设行为进行立案调查，将根据违fǎ行为的性质和具体情况，按照fǎ定程序进行行zhèng处罚。
据了解，碧桂园控股有限公司（股份：2007.HK）是中最大的新型城镇化住宅开发商。此次“碧桂园万山湖壹号项目”的开发商河南恒源通公司是河南碧桂园有限公司的控股企业。荥阳市万山湖壹号项目，位于万山湖（丁店水库）西侧，河南亨源通置业有限公司于2016年5月30曰通过竞拍取得项目用地，目前已办理《有土地使用证》和《建设用地规划许可证》，但未取得《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》。